Condo neuf unité de coin au 3e étage avec ascenseur! Situé à côté du REM! Découvrez ce magnifique condo offrant confort, luminosité et une qualité de vie exceptionnelle. Située au 3e étage, cette unité de coin baigne dans la lumière naturelle, avec un ensoleillement en après-midi et une superbe vue sur le coucher de soleil, la ville et la montagne au loin. L'aire de vie à concept ouvert regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de plafonds de 8 pieds et de finitions soignées. Confort moderne + emplacement idéal = coup de coeur assuré!
Opportunité unique -- unité de coin lumineuse au 3e étage! A distance de marche du REM! Sans voisin à l'arrière! A proximité des services!
Caractéristiques :
* 2 chambres à coucher spacieuses
* Salle de bain avec bain et douche indépendante
* Salle de lavage fermée
* Espace de rangement pratique situé au garage
* Grand balcon pour profiter des belles soirées
* 2 stationnements extérieurs inclus
L'immeuble offre également plusieurs commodités pour votre confort. (interphone, chute à déchets, chute à recyclage, ascenseur...)
* Chien de 15lbs et moins permis.
Emplacement recherché : rue tranquille, accès rapide à l'A-640, gare et REM. À proximité des écoles, parcs, aréna, épiceries et services.
A voir absolument-- idéal pour propriétaires occupants!
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe murale, l'installation pour aspirateur central présente.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 40 100 $ |
| Bâtiment | 31 900 $ |
| Total | 72 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 729 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 33 $ |
| Total | 2 762 $ |
| Animaux permis | Animaux permis sous conditions |
| Caractéristiques d'accessibilité | Rampe d'accès extérieure |
| Commodités de l'association |
Ascenseur Chute à déchets Espace de stationnement pour visiteur |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Caractéristiques extérieures | Balcon privé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures |
Espace de rangement intérieur Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
3e niveau Autre Autre pièce au 3e étage |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Autre Garderie/CPE Parc Plat Réseau Express Métropolitain (REM) Train de banlieue Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible |
Interphone Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Caractéristiques de sécurité |
Détecteur d'incendie relié Gicleurs |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Délai d'occupation | 20 jours |
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