Condo neuf unité de coin au 3e étage avec ascenseur! Situé à côté du REM! Découvrez ce magnifique condo offrant confort, luminosité et une qualité de vie exceptionnelle. Située au 3e étage, cette unité de coin baigne dans la lumière naturelle, avec un ensoleillement en après-midi et une superbe vue sur le coucher de soleil, la ville et la montagne au loin. L'aire de vie à concept ouvert regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de plafonds de 8 pieds et de finitions soignées. Confort moderne + emplacement idéal = coup de coeur assuré!
Opportunité unique -- unité de coin lumineuse au 3e étage! A distance de marche du REM! Sans voisin à l'arrière! A proximité des services!
Caractéristiques :
* 2 chambres à coucher spacieuses
* Salle de bain avec bain et douche indépendante
* Salle de lavage fermée
* Espace de rangement pratique situé au garage
* Grand balcon pour profiter des belles soirées
* 2 stationnements extérieurs inclus
L'immeuble offre également plusieurs commodités pour votre confort. (interphone, chute à déchets, chute à recyclage, ascenseur...)
* Chien de 15lbs et moins permis.
Emplacement recherché : rue tranquille, accès rapide à l'A-640, gare et REM. À proximité des écoles, parcs, aréna, épiceries et services.
A voir absolument-- idéal pour propriétaires occupants!
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe murale, l'installation pour aspirateur central présente.
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $40,100 |
| Building | $31,900 |
| Total | $72,000 |
| Municipal taxes (2026) | $2,729 |
| School taxes (2026) | $33 |
| Total | $2,762 |
| Pets Allowed | Pets allowed with conditions |
| Accessibility Features | Exterior access ramp |
| Association Amenities |
Elevator Garbage chute Visitor parking |
| Building type | Detached |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Exterior Features | Private balcony |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Interior Features |
Central vacuum cleaner system installation Indoor storage space |
| Laundry Features |
3rd level Other Other third level |
| Levels | One storey |
| Lot Features |
Commuter train Daycare centre Elementary school Flat High school Highway Other Park Public transportation Réseau Express Métropolitain (REM) |
| List of equipment available |
Air exchange system Intercom |
| Parking Features | Asphalt |
| Security Features |
Monitored fire alarm Sprinklers |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Structure Type | Apartment |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| View |
Panoramic View of the city |
| Water Source | Municipality |
| Window Features |
Casement PVC |
| Bathroom Features | Separate shower |
| Occupancy delay | 20 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
