Maison - À vendre
659 900 $ Saint Eustache
- Maison
- 12 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 620 Rue Léonard-Brown
Dès que l'on franchit la porte, cette maison dégage une douceur réconfortante. Située dans un secteur recherché près des services, écoles et parcs, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain et une grande salle familiale idéale pour les moments partagés. La cour privée, avec piscine et spa, devient un véritable refuge où l'on se détend et où la famille se retrouve. Une propriété entretenue avec soin, empreinte de chaleur et de bienêtre. La date d'occupation peut être discutable.
Située dans un quartier calme et familial, cette propriété plainpied offre un accès rapide aux écoles, parcs, transport en commun, REM et services essentiels, un environnement parfait pour voir grandir vos enfants.
Avec ses 5 chambres, chacun y trouvera son espace. Les 2 salles de bain facilitent le quotidien, et la grande salle familiale au soussol devient le coeur des rassemblements, des soirées cinéma ou des jeux en famille.
La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage ajoute une touche de praticité très appréciée.
Entretenue avec une attention remarquable au fil des ans, cette maison inspire confiance et confort. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un milieu de vie harmonieux.
*Le COURTIER déclare au VENDEUR qu'il a l'obligation déontologique d'informer TOUT ACHETEUR qu'il ne le représente pas et ne défend pas ses intérêts; qu'il protège et promeut les intérêts du VENDEUR; qu'il donnera à l'ACHETEUR non-représenté un traitement équitable et qu'il devra l'aviser qu'il peut se faire représenter par le COURTIER de son choix.
Dans le cas où l'ACHETEUR déciderait de choisir un autre COURTIER, la rétribution sera celle prévue à la clause 7.1 du contrat de courtage.
INCLUSIONS
stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle BOSCH, 4 chaises d'îlot, aspirateur central et accessoires, cabanon, piscine hors-terre 21pi et accessoires, 1 support télé, spa, poêle à combustion lente, bois de chauffage sous le patio, système d'alarme
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des propriétaires
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 659 900 $ |
| Référence | 14185206 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Taxe municipale | 3 281 $ / an |
| Taxe scolaire | 317 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 623,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 40.0 x 26.0 pi |
| Dimensions du terrain | 21.0 x 30.0 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2026/09/20 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 257 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 270 900 $ |
| Total | 528 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 281 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 317 $ |
| Total | 3 598 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.1x3.5 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.7x13.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 17.5x11.0 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 8.7x10.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 9.9x13.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.6x10.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 7.5x10.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 20.3x12.9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.11x10.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.10x10.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 7.11x6.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 12.10x10.7 pi | Plancher flottant |