L'unité 502 offre un espace de vie lumineux et moderne avec de hauts plafonds, une construction en béton assurant une excellente insonorisation, grande terrasse privée ainsi qu'une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz. Les résidents bénéficient de plusieurs commodités, dont une piscine chauffée, une salle de sport, terrasse sur le toit et le Wi-Fi illimité gratuit. Stationnement intérieur et un espace de rangement compris. Emplacement idéal à proximité du Carrefour Laval, du transport en commun et du métro Montmorency, avec un accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. Disponible pour occupation le 1er octobre!
Condo lumineux et spacieux d'une chambre à coucher offrant une disposition fonctionnelle, des finitions modernes et un emplacement de choix au coeur de Laval.
LE CONDO :
** Aire de vie ouverte avec hauts plafonds
** Grande chambre à coucher avec walk-in
** Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
** Balcon privé orienté sud-ouest
** Climatiseur mural
** Salle de bain avec douche séparée
** Grande salle de lavage avec rangement supplémentaire
** Construction en béton offrant une excellente insonorisation
** Stationnement intérieur #414
** Espace de rangement privé #414, idéalement situé à côté du stationnement
L'IMMEUBLE :
** Piscine extérieure chauffée
** Salle de sport
** Terrasse sur le toit
** Wi-Fi illimité inclus
** Ascenseur
** Stationnements pour visiteurs
** Chute à déchets
TOUT À PROXIMITÉ :
Profitez d'un emplacement à distance de marche du Carrefour Laval et à seulement quelques minutes du Centropolis, de la Place Bell et du métro Montmorency. Le transport en commun est facilement accessible et les autoroutes 13, 15 et 440 sont rapidement accessibles.
Restaurants, commerces, divertissements et services essentiels se trouvent tous à proximité, offrant un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que le secteur central de Laval a à offrir.
Occupation disponible à compter du 1er octobre.
INCLUSIONS
Luminaires, Garage #414, Rangement
EXCLUSIONS
Effets personnels et électroménagers du locataire
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain | 25 200 $ |
| Bâtiment | 362 800 $ |
| Total | 388 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 574 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 257 $ |
| Total | 2 831 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Wi-Fi inclus |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Salle d'exercice Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Carrefour Laval, Centropolis Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 1.71% |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
