En lumière

191 Rue St-André

,

Terrebonne (Terrebonne)

425 000$

  • 15804692
  • Maison à étages

    à vendre

  • 1+1
  • 3
  • 24pi x 82pi
À propos

Propriété centenaire située au coeur du vieux Terrebonne à vocation multiples, offrant au rez-de-chaussée un grand espace pour un commerce ou des bureaux et à l'étage un grand logement avec 3 chambres à coucher, de nombreux rangements, 2 Places de stationnement. La bâtisse appartient à la même famille depuis 1960 qui l'a entretenue avec soin.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-918-1768
En complément
Taxes de 5 548$
Municipale: 4 524$
Scolaire: 1 024$
Évalué à 326 000$
Terrain: 176 800$
Bâtiment: 149 200$
Bâtiment
24pi x 82pi
Construit en 1910
Terrain de 3730pc
35pi x 88pi
Addenda

***ZONAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCE DE DÉTAIL***


Si vous avez un projet, appelez-nous, car il y a de
nombreuses possibilités de commerce :
En plus du résidentiel et de l'hébergement, il y a un
zonage :
- Activités d'affaires
- Vente au détail de certains produits de construction, de
quincaillerie et équipement;
- Vente au détail de produits d'alimentation;
- Vente au détail de vêtements et accessoires;
- Vente au détail pour certains meubles, de mobilier de
maison, d'équipements; et nombreuses autres vente au détail
;
- Immeubles à bureaux;
- Certains services de finance, assurance et services
immobiliers;
- Service personnel;
- Service d'affaires;
- Service professionnel;
- Service gouvernemental;
- Service éducationnel;
- Exposition d'objets culturels;
- .....


LES RESTAURANTS ET BARS SONT INTERDITS,
MAIS le bar à crème glacée, l'auberge et gîte du passant
sont autorisés.
Tout acheteur devra faire ses vérifications directement à
la ville pour valider son projet.


*** Il faudra vérifier auprès du comptable le % de la vente
qui sera assujettis à la TPS/TVQ.***
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CETTE PROPRIÉTÉ CENTENAIRE TRÈS BIEN SITUÉE AU COEUR DU
VIEUX TERREBONNE VOUS OFFRE PLUSIEURS OPTIONS :
*Au rez de chaussée, il y a une très grande pièce
( anciennement la LIBRAIRIE LINCOURT) + Plusieurs pièces
pouvant servir de bureau + 1 grande pièce « ENTREPOT » Avec
un accès direct sur le stationnement + 1 cuisine + 1
toilette.
* A L'ÉTAGE, VOUS AVEZ UNE BELLE MEZZANINE QUI VOUS DONNE
ACCÈS AU LOGEMENT. Le logement est également accessible par
la rue (il possède 3 chambres à coucher).
Puis en empruntant l'escalier, vous avez un 3ème étage avec
une longue pièce, 1 toilette + Évier et un atelier.
Également de nombreux rangements.


Durant les années, de nombreuses rénovations ont été faites.
Veuillez nous contacter pour la liste.


EN RÉSUMÉ, CETTE BÂTISSE À TOUJOURS ÉTÉ ENTRETENUE AVEC
BEAUCOUP DE SOIN, ET POSSÈDE SON CACHET HISTORIQUE.




Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 524$
Taxes scolaires 1 024$
Total 5 548$
Pièces
Autre (18.10x40.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Salle à manger (11.5x21)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Foyer au bois
Bureau à domicile (10.2x12.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Bureau à domicile (9.4x10)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Bureau à domicile (12.5x11)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Autre (19.5x18)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Cuisine (10.8x5.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Autre (4.1x2.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Linoléum
Mezzanine (9.5x16.5)
2ième étage
Plancher Bois
Cuisine (11.10x12.10)
2ième étage
Plancher Bois
Salle de bains (10x8.4)
2ième étage
Plancher Bois
laveuse/sécheuse
Autre (10x4.9)
2ième étage
Plancher Bois
Toilette + lavabo
Chambre à coucher principale (14x12)
2ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher (9.9x11.5)
2ième étage
Plancher Bois
ou Salon
Chambre à coucher (8.2x12.5)
2ième étage
Plancher Bois
Salle familiale (13x30)
3ième étage
Plancher Autre
rangement sur la longueur
Atelier (13x10.9)
3ième étage
Plancher Autre
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Bain avec douche
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Fenêtre double
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique, Canexel
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, restaurants, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte en rouleau, Tôle
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Zonage
Commercial, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Luminaires, système d'alarme. Les inclus sont donnés sans la garantie légale de qualité.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels dans le logement à l'étage et au rez-de-chaussée.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Présenté par
Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
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