En lumière

690 Boul. de l'Ange-Gardien #301

,

L'Assomption

158 500$

  • 11847371
  • Appartement / Condo

    à vendre

  • 1
  • 1
  • 762pc
À propos

WOW!! Très beau condo 3½ situé au dernier étage avec ascenseur. Bâtiment style urbain avec terrasse sur le toit et vue panoramique. Construction et insonorisation de qualité supérieure. Unité de coin donnant une très grande luminosité et une belle vue. Totalement clé en main. Prix aubaine pour vente rapide en dessous de l'évaluation municipale.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-918-1768
En complément
Taxes de 2 719$
Municipale: 2 217$
Scolaire: 502$
Évalué à 170 800$
Terrain: 24 800$
Condo: 146 000$
Condo de 762pc
Construit en 2008
Terrain de
129pi x 102pi
Addenda

Idéal pour investisseur, car condo loué jusqu'au 30/06/2018
au prix de 895$ par mois ( soit un montant annuel de 10
740$ )


Ce spacieux condo à aire ouverte va vous séduire.


En entrant dans votre condo, vous avez un hall d'entrée
avec garde-robe double et de beaux planchers en bambou.
La cuisine à de nombreuses armoires jusqu'au plafond, un
dosseret de bambou, un comptoir en granite et un comptoir
lunch.
Le salon est très chaleureux avec son mur en pierre.
La grande chambre à coucher possède un walk-in.


De nombreuse finitions sont comprises :
- Plafonds de 9 pieds,
- O'gee,
- Portes coulissantes pour un maximum d'espace,
- Salle de lavage indépendante,
- Grand rangement intérieur,
- Accès à votre balcon par la porte patio du salon,
- Terrasse sur le toit avec une vue panoramique,
- Système d'interphone,
- Luminaires haut de gamme,
- Aspirateur central et accessoires,
- Échangeur d'air,
- Stores de bois
- Unité de coin procurant une très belle fenestration,
- ...


Emplacement de choix à deux pas du dynamique centre-ville
de L'Assomption (théâtre, restaurants, cafés, collège,
cégep) et de tous les services.
Accès facile à l'A40 via la route 341. À quelques minutes
de Repentigny, Terrebonne, Montréal, Laval, Joliette.


Le règlement de la copropriété permet :
- d'habiter les lieux ou de louer.
- Un seul animal toléré par condo ( chat ou petit chien)
- Barbecue, boites à fleurs sont autorisés sur le balcon.


En venant visiter, vous serez séduit par l'emplacement, le
style, les finitions, la terrasse, la vue, la luminosité et
par le calme qui y règne, car le bâtiment comprend 12
unités uniquement de 3½.


Un milieu de vie qui offre confort, style, tranquillité et
espace.



Revenus et dépenses
Dépenses d'exploitation
Frais de copropriété 1 380$
Taxes municipales 2 217$
Taxes scolaires 502$
Total 4 099$
Pièces
Hall d'entrée (5.5x5.5)
3ième étage
Plancher Bois
Cuisine (12.5x9.4)
3ième étage
Plancher Bois
Salle à manger (12.5x9.6)
3ième étage
Plancher Bois
Salon (12.5x16.6)
3ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher principale (13.2x9.10)
3ième étage
Plancher Bois
Walk-in: 3'11X5'11p
Salle de bains (8.6x5.7)
3ième étage
Plancher Céramique
Salle de lavage (5.1x5.9)
3ième étage
Plancher Céramique
Rangement (4.5x8.3)
3ième étage
Plancher Céramique
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(1)
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Luminaires,stores,hotte,miroir salle de bain, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires.
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Calcul hypothécaire

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  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
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