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Maison - À vendre

$1,250,000 Blainville

53 Rue des Roseaux J7C6B6 | Référence #14530173
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Maison à étages - 53 Rue des Roseaux

Prestigieuse intergénération côte-à côte de conception unique ! Plus de 21 000 pi2 bordé par le Lac Point Zero, au coeur du luxueux quartier de Blainville sur le lac. Garage 3 places, piscine creusée chauffée, Aires de vie très spacieuses autant des 2 côtés. Rez-de-jardin donnant sur les terrasses... Wow !!


Située dans le prestigieux secteur de Blainville sur le Lac, à proximité des principaux axes routiers et commodités.


Le charme & la quiétude d'un quartier résidentiel en pleine nature avec tout les avantages de la ville !


Une qualité de vie sans égal. La Corporation des Roseaux, Un environnement exceptionnel, vous donnant accès à ;


- Court de tennis

- Terrain de volleyball

- Terrain de pétanque

- Piscine

- Parc pour les enfants

- Utilisation des embarcations sur le lac.


Au 53 Rue des Roseaux, vous retrouverez...


Rez-de-chaussée:


Immense hall d'entrée commun, grande pièce derrière portes doubles pouvant servir de 6e chambre ou bureau. Plafonds de 9 pieds, Aire ouverte au salon avec foyer au gaz & salle à manger avec vue sur l'eau. Cuisine ultra fonctionnelle avec cuisinière au gaz, coin repas & vue sur l'eau encore une fois. Une salle d'eau complète cet étage.


Deuxième Étage:


Suite des Maîtres avec walk-in 10 x 6, salle de bain privée et vue sur l'eau. Trois autres chambres pour loger la famille, toutes de bonnes dimensions. Une deuxième salle de bain & une salle de lavage.


Rez-de-jardin:


Immense salle familiale avec un coin prévu pour future installation d'une deuxième cuisine, adjacente à la terrasse Vue imprenable sur le lac, une salle de bain & une 5e chambre à coucher.


Au Garage: 2 portes, 3 espaces de stationnement intérieur.


Côté Intergénération...


Même luxe & qualité de construction que le logement principal.


Grand salon avec vue sur l'eau, cuisine très fonctionnelle et coin repas avec vue sur l'eau & accès à la terrasse. Chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une deuxième chambre à coucher ou bureau. Très grande salle familiale située au rez-de-jardin, accès à sa terrasse privée & encore une fois, magnifique vue sur le lac.


Terrain exceptionnel bordé par le Lac, paysagé, piscine creusée.

Venez visiter, vous serez emballés !





INCLUSIONS

Installations permanentes de chauffage, électricité & éclairage, Stores, Asp.central & acc., chauffe-eau piscine, Ouvre-porte garage,Remise, Plaque chauffante au gaz, Four encastré, Lave-vaisselle (2), Cuisinière, Circuit d'urgence pour génératrice, Inst. système d'alarme, Poêle à bois antique.


EXCLUSIONS

Intergénération : rideaux ; 2 fixtures Murano.


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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $1,250,000
Taxe municipale $8,473 par an
Taxe scolaire $1,219 par an
Pièces 12
Chambre(s) 5
Salle(s) de bain 3
Salle(s) d'eau 1
Terrain 21186 pc
Année de construction 2007
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, REZ-DE-JARDIN & non sous-sol, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois, Poêle à bois / cuisinière antique
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Piscine Chauffée, Creusée
Stationnement Extérieur, Au garage
Allée Pavé uni
Garage Attaché, 3 places intérieures, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Vue Sur l'eau, Panoramique
Proximité Épicerie, Pharmacie, Restos, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 118 pi
Profondeur de terrain 192 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $343,000
Bâtiment $872,200
Total $1,215,200
Taxes
Taxes municipales (2018) $8,473
Taxes scolaires (2018) $1,219
Total $9,692
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Hall d'entrée 7.3x16.10 pi Céramique
SS1 Salon 20.7x16.9 pi Bois foyer au Gaz
SS1 Salle à manger 11.7x13.3 pi Bois att. terrasse vue eau
SS1 Cuisine 15x12.3 pi Céramique
SS1 Coin repas 8.4x12.6 pi Céramique att. terrasse vue eau
SS1 Bureau à domicile 17.1x9.11 pi Béton ou chambre, portes francaises
SS1 Salle d'eau 7.3x5 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 17.3x14.6 pi Bois att. SB privée
2 Salle de bains 13.10x8.10 pi Céramique privé pour CCP
2 Chambre à coucher 11.2x12.4 pi Bois
2 Chambre à coucher 12.8x16.10 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.7x10.8 pi Bois
2 Salle de bains 8.8x8 pi Céramique
2 Salle de lavage 11.4x6.10 pi Céramique
SS1 Salle familiale 38.6x25 pi Bois att.terrasse
SS1 Autre 13.1x12.6 pi Céramique att.terrasse
SS1 Salle de bains 7.6x6.8 pi Céramique douche seul.
Référence :
14530173
Ad8d8d2c 1073 4551 9369 74d327afc88f
Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
(fr,en)
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