Vendu
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Maison - À vendre

$249,500 Terrebonne

856 Rue Léveillé J6W2A1 | Référence #21070840
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Maison de plain-pied- 856 Rue Léveillé

Très beau plain-pied avec 3 grandes chambres à coucher au même niveau,lumineux à aire ouverte et très bien entretenu. La cour profite d'un bel ensoleillement. Emplacement idéal situé proche des autoroutes 640 et 25. A proximité du centre ville, des magasins, des parcs, des écoles, du collège St-Sacrement, du Vieux-Terrebonne, de l'île-des-Moulins..

Les propriétaires habitent cette belle propriété depuis 2000 et l'ont entretenue avec beaucoup de soin en faisant de nombreuses rénovations.
Au rez-de-chaussée:
- Vous avez la cuisine avec ses armoires en chênes et un îlot central.
- Les pièces salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte. - 3 belles chambres à coucher au même niveau.
- Plusieurs portes françaises.
- Porte patio donnant directement accès à la terrasse et au gazébo.

Au sous-sol :
- Vous y accédez avec un escalier dont la finition est de bois franc et ardoises.
- Vous avez une très grande salle familiale et au bout, vous pouvez mettre une cloison pour avoir une quatrième chambre à coucher ou un bureau.
- Il y a une salle de lavage avec évier cuve, une seconde salle de bain avec douche, une grande pièce de rangement pouvant être utilisée comme coin atelier(10'X 10'2), une garde-robe (11'9 X 3'1) et la salle des machines avec la fournaise, le réservoir à eau chaude, le réservoir à mazout et encore de la place pour du rangement.
- Le sous-sol est lumineux, car il possède de nombreuses fenêtres.

Extérieur:
La cour est bien exposée et ensoleillée. Vous avez une terrasse (10' X 8'), un Gazébo 3 saisons (12' X 15'), 2 cabanons, 2 haies de cèdre..

Le système de chauffage est bi-énergie avec une thermopompe qui fait le chaud et la climatisation avec l'air soufflé. Cela permet d'être très confortable dans la maison à moindre cout.

Rénovations principales:
- Toiture en 2007
- Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée en 2016 ( restaurées, peinturées et tous les thermos changés)
- Toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées il y a moins de 10 ans.
- Les 2 Salles de bain entièrement rénovées.
- Nouvelle ligne électrique extérieure ( Mât et nouvelle boite électrique 200 ampères avec disjoncteurs) - Thermopompe en 2006
- Patio et Gazébo en 2016
- La majeure partie de la plomberie à été refaite.
Vente sans garantie légale uniquement car vendeurs âgés.









INCLUSIONS
Hotte avec micro-onde intégré, aspirateur central et accessoires, gazébo extérieur,système d'alarme, miroir dans la petite chambre, stores et rideaux qui ne sont pas exclus.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, store de la porte-patio, store + rideaux + toile + valence des 2 chambres à coucher, meuble étagère de la chambre à coucher principale.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $249,500
Taxe municipale $2,472 par an
Taxe scolaire $664 par an
Pièces 10
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 2
Terrain 5400 pc
Année de construction 1972
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium, Brique
Fenêtres Bois, PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment DE
Facade de terrain 60 pi
Profondeur de terrain 90 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $111,900
Bâtiment $113,900
Total $225,800
Taxes
Taxes municipales (2018) $2,472
Taxes scolaires (2018) $664
Total $3,136
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.7x8.3 pi Ardoise
RC Salon 11.9x11.8 pi Parqueterie plafond avec lattes de bois
RC Cuisine 11.3x9.11 pi Parqueterie avec ilot central
RC Coin repas 11.4x9.11 pi Parqueterie porte-patio
RC Salle de bains 4.7x10.10 pi Céramique comptoir granite
RC Chambre à coucher principale 13.1x11.2 pi Parqueterie
RC Chambre à coucher 12.7x10.2 pi Parqueterie
RC Chambre à coucher 8.10x8.7 pi Parqueterie
0 Salle familiale 26.5x10.9 pi Plancher flottant
0 Bureau à domicile 10.9x10.9 pi Plancher flottant
0 Salle de lavage 11.10x6.8 pi Plancher flottant
0 Salle de bains 7.1x4.4 pi Céramique
0 Rangement 10x10.2 pi Béton
0 Autre 11.1x10.5 pi Béton
Référence :
21070840
Ad8d8d2c 1073 4551 9369 74d327afc88f
Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
(fr,en)
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Sylvie Ferreira

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