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Maison - À vendre

299 900 $ Sainte Rose

6106 Boul. des Rossignols H7L4L7
  • Maison
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison à étages - 6106 Boul. des Rossignols

Référence : #21094957
450 964-0333

Coquette maison située dans le secteur recherché de Champfleury à Ste-Rose (Laval). Une belle cour aménagée et intime vous charmera. Terrasse adjacente à la salle à manger. Grande salle familiale au s-sol. Toiture récente (2017). La maison serait parfaite pour un 1er acheteur ou un couple retraité. Près de tous les services, une visite s'impose!

BIENVENUE AU 6106 BOULEVARD DES ROSSIGNOLS, LAVAL:


Secteur:

-Une des propriétés les plus abordables dans un secteur recherché et familial à Laval, près des parcs et des écoles;
-Un autobus se rend directement au métro Cartier (arrêt d'autobus à 1 minute de la maison!);
-Accès rapide à l'autoroute 15;


La propriété:

-Maison avec belle grande cour aménagée, pour le prix d'un condo;
-Concept à aire ouverte au RDC;
-Un rajeunissement de la cuisine a été effectué par le vendeur récemment;
-Grande chambre des maîtres avec walk-in;
-2 CAC à l'étage (possibilité d'une 3e chambre au sous-sol, à vérifier avec la ville);
-Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour y installer un 2e salon, une salle de jeux ou un bureau;
-Toiture récente (2017);
-Propriété bien entretenue;

Extérieur:

-Belle terrasse parfaite pour souper à l'extérieur lorsqu'il fait beau;
-Piscine hors-terre chauffée avec système au sel;
-Bel aménagement paysager;
-Remise pour ranger vos articles saisonniers;
-Joli terrain intime;

Servitude de vue circonscription foncière laval #515884
Servitude bell et Hydro-Québec circonscription foncière laval #424044


Votre nouvelle demeure vous attend!


INCLUSIONS
Luminaires, pôles a rideaux, toiles, piscine système au sel et accessoires, le cabanon, air climatisé mural, lave-vaisselle

EXCLUSIONS
Gazebo, banc d'extérieur en fer forgé, meubles et autres biens du vendeur

image 0 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 25 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces image 26 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 299 900 $
Référence 21094957
Année de construction 1983
Taxe municipale 2 339 $ / an
Taxe scolaire 238 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 3560.7 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Totalement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée
Hors-terre
système au sel
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 21.0 x 24.0 pi
Date d'occupation 2020/11/29
Évaluation municipale
Année 2017
Évaluation Terrain 128 400 $
Évaluation Bâtiment 124 300 $
Total 252 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 339 $
Taxes scolaires (2020) 238 $
Total 2 577 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.7x15.2 pi Parqueterie
RC Salle à manger 8.10x9.0 pi Parqueterie
RC Cuisine 8.1x10.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 10.11x15.2 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher 10.11x12.0 pi Parqueterie
2 Salle de bains 9.9x5.1 pi Céramique
SS1 Salle familiale 20.11x18.6 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Guillaume Levert - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#21094957

Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
450 964-0333