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Maison - À vendre

479 900 $ Saint Laurent

1985 Rue Stanislas H4L3B4
  • Maison
  • 110.4 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 1985 Rue Stanislas

Référence : #14889524
450 964-0333

Beau cottage lumineux, avec 4 cac et 1+1 sdb. RDV à concept ouvert, salon avec bow-window, salle à manger donnant accès à la cour arrière privée. Sous-sol, grand espace de rangement, améliorations partout. Beau jardin de vivaces, 2 places de stationnement, rue tranquille dans un grand quartier près de tous les services. Une maison familiale idéale!

Au fil du temps, cette maison bien construite et tranquille a connu plusieurs agrandissements.

D'abord, la maison a été surélevée et un sous-sol a été ajouté. Un atelier spacieux et bien conçu longe un mur. La chambre froide de 14 pieds de long comprend une fenêtre, un placard et d'étagères. Et de l'autre côté du sous-sol, on trouve la charmante salle familiale, avec un bar unique de style "saloon".

De plus, le sous-sol a subi des travaux importants: drain français et membrane installés en 2019 (garantie à vie), isolation remplacée, pompe de puisard installée. Également, la plupart des fenêtres ont été changées au fil des ans (à manivelle en PVC).

Au dernier étage, les plafonds des chambres ont été surélevés et un puits de lumière a été ajouté à la salle d'eau ... le tout résultant en un espace spacieux et lumineux. Des lumières ont également été installées des deux côtés du grenier; cette partie offre maintenant un espace de rangement abondant.

Au rez-de-chaussée, la maison a été agrandie en avant et en arrière.

À l'entrée, un hall et un grand placard ont été ajoutés. Le salon, avec son beau plancher de chêne, mesure maintenant près de 24 pieds de long et dispose d'un magnifique bow-window.

Avec le concept ouvert du rez-de-chaussée, l'espace s'écoule dans la cuisine et au-delà, dans l'autre extension - la salle à manger. Son plafond en pin, son patio et ses fenêtres donnant sur le somptueux jardin (remise, plantes vivaces, potager prêt à planter) créent une ambiance chaleureuse d'habitation de campagne dans cette partie de la maison.

Mais en fait, 1985 Stanislas se trouve dans un quartier urbain idéal, dans une rue calme à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et des différents modes de transport.

En somme, une maison charmante et accueillante dans un beau quartier maintenant prête à accueillir une nouvelle famille ... la vôtre !


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, congélateur, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, zone de maquillage dans la chambre à l'étage, 3 tabourets du bar au sous-sol et cabanon.

EXCLUSIONS
Foyer électrique et balançoire de cour

image 0 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Laurent Montréal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 479 900 $
Référence 14889524
Année de construction 1942
Taxe municipale 3 035 $ / an
Taxe scolaire 494 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 110.4 m2
Terrain 356.4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Énergie pour le chauffage Mazout
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 7.63 x 14.33 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 12.83 x 28.96 m (irrégulier)
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 183 500 $
Évaluation Bâtiment 226 800 $
Total 410 300 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 035 $
Taxes scolaires (2020) 494 $
Total 3 529 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 23.11x11.9 pi Bois
RC Cuisine 12.1x9.5 pi Céramique
RC Salle à manger 10x9.5 pi Céramique
RC Chambre à coucher 11.9x8.5 pi Tapis
RC Chambre à coucher 13.9x7.9 pi Tapis
RC Salle de bains 8.4x4.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15x11.1 pi Tapis
2 Chambre à coucher 15x7.8 pi Tapis
2 Salle d'eau 5.2x4.2 pi Céramique
SS1 Salle familiale 19.4x11 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Salle de lavage 8.2x7.1 pi Tapis
SS1 Rangement 14.1x5.1 pi Tapis
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Naomi Ben David - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#14889524

Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
450 964-0333