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Maison - À vendre

179 900 $ Rawdon

4425 Rue Andy-Lockart J0K1S0
  • Maison
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 4425 Rue Andy-Lockart

Référence : #10626047
450 964-0333

Beau Plain-pied situé sur un terrain boisé, au bout d'une rue sans issue. Grand terrain composé de 2 lots pour un total de 19 999pc. qui vous procure tranquilité et intimité. Le terrain de la maison mesure 100X100p et en face l'autre lot de 100X100p. Plusieurs rénovations ont été faites dont la toiture, les fenêtres, les installations septique...

Si vous cherchez une propriété sur un terrain boisé de 19 999pc à 1 heure de Montréal, alors venez visiter ce beau plain-pied à Rawdon, qui à un accès au Lac Gratten.

Plusieurs rénovations ont été faites ces dernières années :
- Installations septique, système Écoflo pour 3 chambres à coucher en 2018,
- Toiture en 2016,
- Céramique de la cuisine à l'été 2019,
- Fenêtres +/- 2010 par ancienne propriétaire,
- Nouvelle toilette dans salle de bain du rez-de-chaussée en 2019,
- Drain français sur le côté gauche de la maison en 2018
-....

La cuisine possède de nombreux rangements et permet d'avoir une grande table pour en profiter pleinement. De la cuisine, une porte patio vous permet d'accéder à la terrasse.
Actuellement la chambre à coucher principale est située au sous-sol, mais vous pouvez aussi utiliser cette pièce comme salle familiale.
La véranda est une pièce 4 saisons par laquelle vous entrez, ce qui vous procure beaucoup d'espace. Vous pouvez l'utiliser aussi comme salle de jeux, coin lecture.....

Le chemin qui mène à la maison est un chemin municipal, mais le déneigement est à la charge des propriétaires du chemin. Côut déneigement pour le 4425 Andy-Lockart : 306$ annuel pour 2020.

Prendre note, que les 2 lots sont vendus obligatoirement ensemble, et que le montant des taxes municipales et scolaires indiquées sur la fiche descriptive correspondent au total des 2 lots.

Emplacement : la propriété est située au bout d'une rue sans issue. Pour y accéder par le village, prenez la rue Queen, traversez le village jusqu'à la 11ème avenue ( Restaurant Kenny sur le coin gauche) et tournez à gauche route 341.
Roulez 3,5Km et après une grande courbe qui tourne vers la droite, il y aura une série de boites aux lettre sur votre gauche. Tournez à gauche juste après ces boites aux lettres.
Ensuite prenez à nouveau à gauche sur le petit chemin. C'est la rue Andy-Lockart. La maison est la dernière sur votre droite.

Bonne visite




INCLUSIONS
Luminaires, pôles et rideaux, hotte de cuisine

EXCLUSIONS
lave-vaisselle, cuisinière

image 0 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 179 900 $
Référence 10626047
Année de construction 1948
Taxe municipale 1 442 $ / an
Taxe scolaire 202 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 19999.0 pc
Système d'égouts Écoflo
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Canexel
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau Bain tourbillon
Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Cul-de-sac
Topographie En pente
Plat
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 42.0 x 30.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 100.0 x 100.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 10 100 $
Évaluation Bâtiment 115 600 $
Total 125 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 442 $
Taxes scolaires (2020) 202 $
Total 1 644 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 21.4x13.10 pi (irrégulier) Bois Foyer combustion lente
RC Cuisine 14.9x11.3 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 11.7x9.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 14.8x7.5 pi Bois
RC Salle de bains 11.8x4 pi Céramique
RC Véranda 19.2x7.5 pi Linoléum Véranda 4 saisons
SS1 Chambre à coucher 16.5x12.2 pi (irrégulier) Plancher flottant Ou Salle familiale
SS1 Salle de lavage 13.3x10.1 pi Linoléum
SS1 Salle de bains 12.3x5.11 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 20x17 pi (irrégulier) Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#10626047

Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
450 964-0333