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Maison - À vendre

239 000 $ Rawdon

3312-3314 20e Avenue J0K1S0
  • Maison
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 3312-3314 20e Avenue

Référence : #22353942
450 964-0333

Belle propriété de 2014 avec deux 3 1/2. Le rez-de-chaussée est loué et le sous-sol avec le garage est libre. Clé en main et très lumineux. Situé à proximité des services. La propriété est raccordée à l'aqueduc municipal. Installations septique d'Octobre 2013 et prévu pour 3 chambres à coucher.

Cette belle propriété vous permet d'habiter le logement du sous-sol qui à le garage, ou d'habiter la totalité de la propriété ( lorsque les locataires seront partis). Très bien situé proche des services.
Les installations septique ont été installées en octobre 2013 pour 3 chambres à coucher Dans le logement du sous-sol : Entrée indépendante en arrière et accès au garage. Dans le salon, vous avez un foyer combustion lente qui permet de profiter de l'hiver confortablement. Il y a un échangeur d'air pour toute la maison, et 1 panneau électrique.
Le propriétaire à fait passer le filage dans le but de pouvoir installer plus tard une thermopompe, et un spa.
Le garage à une hauteur de 8'8".
Ce logement était habité par le propriétaire.

Dans le logement du rez-de-chaussée : Il est actuellement loué à de bons locataires. Les planchers sont en bois et céramique. la terrasse est en fibre de verre ( 9'9 X 7'10p) La salle de bain possède un bain et une douche indépendante.
Si vous décidez d'habiter la totalité de la maison, il faudra aviser la municipalité pour qu'ils puisse retirer le Bachelor du compte de taxe et de leur apporter la preuve que vous allez habiter la totalité de la propriété et par conséquent cela va faire diminuer les taxes municipales. Tout acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité sur les modalités pour mettre en conformité la propriété unifamiliale sans le Bachelor.
Actuellement il y a des locataires dans la partie du rez-de-chaussée, donc vous devrez respecter les modalités de leur bail.


INCLUSIONS
Hotte des 2 logements, Réservoir à eau chaude, l'échangeur d'air, luminaires X2, rideaux et pôles X2, cabanon, aspirateur central et accessoires (3312)

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 1 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 2 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 3 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 4 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 5 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 6 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 7 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 8 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 9 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 10 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 11 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 12 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 13 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 14 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 15 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 16 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 17 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 18 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 19 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 20 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 21 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces image 22 - Maison À vendre Rawdon - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 239 000 $
Référence 22353942
Année de construction 2014
Taxe municipale 2 490 $ / an
Taxe scolaire 475 $ / an
Pièces 6
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 6000.0 pc
Système d'égouts Fosse septique
avec 2 puits absorbants
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Canexel
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités Intergénération
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 60.0 x 100.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 12 300 $
Évaluation Bâtiment 189 100 $
Total 201 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 490 $
Taxes scolaires (2019) 475 $
Total 2 965 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 13.8x8.5 pi Céramique
RC Salle à manger 10.5x8 pi Bois
RC Salon 11.11x12.3 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.7x11.11 pi Bois
RC Salle de bains 8.10x14 pi (irrégulier) Céramique
RC Hall d'entrée 5.4x5.9 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#22353942

Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
450 964-0333