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Maison - À vendre

689 000 $ Montréal Nord

10389 Boul. St-Vital H1H4T1
  • Maison
  • 15 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 10389 Boul. St-Vital

Référence : #28467282
450 964-0333

Magnifique propriété de construction récente (2012) avec un intérieur sobre par son design architectural réalisé par Jean-Michel Langlois. Une propriété avec garage et à paliers multiples avec 3+1 chambres et 2 magnifiques salles de bain. Une cuisine de rêve. Un aménagement extérieur qui invite à la curiosité pour visiter cette belle propriété.

Vous serez impressionné par la splendeur des pièces et des matériaux qui donnent le style luxueux, chaleureux et confortable de cette propriété unique.
D'inspiration italienne, la céramique de porcelaine dans le salon, la salle à manger et la cuisine rehausse la beauté de la décoration en autres celle de la salle à manger avec les armoires de bois d'érable et les comptoirs en marbre. Cette cuisine à aire ouverte est en plus agrémentée d'un grand comptoir lunch et au grand bonheur des passionnés de cuisine, des espaces de rangement au-delà des attentes.
Les 3 chambres à l'étage sont de bonnes dimensions avec des garde-robes et espaces de rangement très convenables sur des planchers de bois franc.
Wow! La salle de bain à l'étage de conception épurée avec des matières et des couleurs classiques et zen font de cette pièce un endroit de détente.
Le sous-sol avec un accès extérieur en surplus est au goût du jour avec une très belle luminosité par sa fenestration et son éclairage. De plus, un beau design de céramique en agencement avec le plancher de bois franc complète cette pièce. La salle de bain fonctionnelle avec douche de verre et des murs de céramique de très bon goût. On complète avec une salle de lavage des plus épurée et très fonctionnelle. Le deuxième sous-sol est réservé à une autre fonction sur des planchers de bois de flottant (bureau-espace conférence) ou espace familial pour les enfants!
Les portes de bois à la grandeur de la propriété sont très belles et originales et se fondent bien dans le décor et avec les matières.

Outre le design, cette belle maison à paliers multiples est l'une des plus luxueuses à utiliser LEED® c'est-à-dire : le système d'évaluation Leadership in Energy and Environmental Design qui est une référence internationale pour le design, la construction et l'opération des bâtiments durables à haute performance, Ainsi, la Certification LEED assure un investissement durable et à long terme.

*EnerMax : Les murs intérieurs sur les 3 paliers.
*EcoClad : Les murs extérieurs en arrière de la brique
*Polyuréthane : Dans tous les murs intérieurs de la fondation de béton
*Drainage Delta : Tout autour des murs de fondation de la maison *Toiture de bardeaux Eco avec une garantie de 35 ans sur un bois compressé 5/8.
*Les revêtements de planchers sont sur du bois compressé 5/8 afin de solidifier l'effet bondissant du plancher.


L'aménagement extérieur en façade est une expérience éco-conception pour le développement durable et la protection de l'environnement. Un concept impliquant une faible maintenance et à moindre coût, en autre par l'économie de consommation d'eau. Des arbres sont plantés avec des histoires d'amour et de famille! Une belle énergie émane de cette propriété qui est à coup sûr un investissement d'une vie pour une belle famille dans un quartier en revalorisation.



INCLUSIONS
Stores, fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte, système d'alarme relié.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 4 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 5 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 6 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 7 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 8 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 9 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 10 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 11 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 12 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 13 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 14 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 15 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 16 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 17 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 18 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 19 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 20 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 21 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 22 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 23 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 24 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 25 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 26 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 27 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 28 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 29 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 30 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 31 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 32 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 33 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 34 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 35 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 36 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 37 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 38 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces image 39 - Maison À vendre Montréal-Nord Montréal  - 15 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 689 000 $
Référence 28467282
Année de construction 2012
Taxe municipale 5 533 $ / an
Taxe scolaire 847 $ / an
Pièces 15
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 4608.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Douche indépendante
Armoires Bois
Érables
Équipement disponible Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 37.0 x 49.0 pi
Dimensions du terrain 51.0 x 90.0 pi (irrégulier)
Date d'occupation 2020/06/30
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 192 600 $
Évaluation Bâtiment 425 400 $
Total 618 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 5 533 $
Taxes scolaires (2019) 847 $
Total 6 380 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.5x7.6 pi Céramique
RC Salon 12.6x12.8 pi Céramique
RC Salle à manger 12.5x12.8 pi Céramique
RC Cuisine 10.10x18.10 pi Céramique Armoire en érable
RC Salle d'eau 4.11x5.1 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 16.10x13.6 pi Bois
2 Chambre à coucher 15.5x11.1 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.6x11.7 pi Bois garde-robe avec grand rangemen
2 Salle de bains 8.6x13.6 pi Céramique Douche double, bain thérapeuti
2 Rangement 4.0x10.0 pi (irrégulier)
SS1 Salle de jeux 17.1x18.6 pi Bois Grande pièce avec sortie ext.
SS1 Salle de lavage 5.2x8.3 pi Céramique
SS1 Salle de bains 6.1x5.1 pi Céramique Douche double
AU Salle familiale 11.7x33.4 pi (irrégulier) à finir-planchers
AU Chambre à coucher 10.11x12.8 pi à finir-planchers
AU Cave/ chambre froide 9.8x12.6 pi isolé mais non fini
AU Rangement 7.0x4.4 pi (irrégulier)
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Ninon Deslauriers - VIA CAPITALE RIVE-NORD)
Référence :
#28467282

Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
450 964-0333