Maison - À vendre
$1,250,000 Blainville
Maison à étages - 53 Rue des Roseaux
Prestigieuse intergénération côte-à côte de conception unique ! Plus de 21 000 pi2 bordé par le Lac Point Zero, au coeur du luxueux quartier de Blainville sur le lac. Garage 3 places, piscine creusée chauffée, Aires de vie très spacieuses autant des 2 côtés. Rez-de-jardin donnant sur les terrasses... Wow !!
Située dans le prestigieux secteur de Blainville sur le Lac, à proximité des principaux axes routiers et commodités.
Le charme & la quiétude d'un quartier résidentiel en pleine nature avec tout les avantages de la ville !
Une qualité de vie sans égal. La Corporation des Roseaux, Un environnement exceptionnel, vous donnant accès à ;
- Court de tennis
- Terrain de volleyball
- Terrain de pétanque
- Piscine
- Parc pour les enfants
- Utilisation des embarcations sur le lac.
Au 53 Rue des Roseaux, vous retrouverez...
Rez-de-chaussée:
Immense hall d'entrée commun, grande pièce derrière portes doubles pouvant servir de 6e chambre ou bureau. Plafonds de 9 pieds, Aire ouverte au salon avec foyer au gaz & salle à manger avec vue sur l'eau. Cuisine ultra fonctionnelle avec cuisinière au gaz, coin repas & vue sur l'eau encore une fois. Une salle d'eau complète cet étage.
Deuxième Étage:
Suite des Maîtres avec walk-in 10 x 6, salle de bain privée et vue sur l'eau. Trois autres chambres pour loger la famille, toutes de bonnes dimensions. Une deuxième salle de bain & une salle de lavage.
Rez-de-jardin:
Immense salle familiale avec un coin prévu pour future installation d'une deuxième cuisine, adjacente à la terrasse Vue imprenable sur le lac, une salle de bain & une 5e chambre à coucher.
Au Garage: 2 portes, 3 espaces de stationnement intérieur.
Côté Intergénération...
Même luxe & qualité de construction que le logement principal.
Grand salon avec vue sur l'eau, cuisine très fonctionnelle et coin repas avec vue sur l'eau & accès à la terrasse. Chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une deuxième chambre à coucher ou bureau. Très grande salle familiale située au rez-de-jardin, accès à sa terrasse privée & encore une fois, magnifique vue sur le lac.
Terrain exceptionnel bordé par le Lac, paysagé, piscine creusée.
Venez visiter, vous serez emballés !
INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage, électricité & éclairage, Stores, Asp.central & acc., chauffe-eau piscine, Ouvre-porte garage,Remise, Plaque chauffante au gaz, Four encastré, Lave-vaisselle (2), Cuisinière, Circuit d'urgence pour génératrice, Inst. système d'alarme, Poêle à bois antique.
EXCLUSIONS
Intergénération : rideaux ; 2 fixtures Murano.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | $1,250,000 |
| Taxe municipale | $8,473 par an |
| Taxe scolaire | $1,219 par an |
| Pièces | 12 |
| Chambre(s) | 5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| Terrain | 21186 pc |
| Année de construction | 2007 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, REZ-DE-JARDIN & non sous-sol, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois, Poêle à bois / cuisinière antique |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Allée | Pavé uni |
| Garage | Attaché, 3 places intérieures, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Proximité | Épicerie, Pharmacie, Restos, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Facade de terrain | 118 pi |
| Profondeur de terrain | 192 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2018 |
| Évaluation Terrain | $343,000 |
| Évaluation Bâtiment | $872,200 |
| Total | $1,215,200 |
| Taxes municipales (2018) | $8,473 |
| Taxes scolaires (2018) | $1,219 |
| Total | $9,692 |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.3x16.10 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 20.7x16.9 pi | Bois | foyer au Gaz |
| RC | Salle à manger | 11.7x13.3 pi | Bois | att. terrasse vue eau |
| RC | Cuisine | 15x12.3 pi | Céramique | |
| RC | Coin repas | 8.4x12.6 pi | Céramique | att. terrasse vue eau |
| RC | Bureau à domicile | 17.1x9.11 pi | Béton | ou chambre, portes francaises |
| RC | Salle d'eau | 7.3x5 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 17.3x14.6 pi | Bois | att. SB privée |
| 2 | Salle de bains | 13.10x8.10 pi | Céramique | privé pour CCP |
| 2 | Chambre à coucher | 11.2x12.4 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.8x16.10 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.7x10.8 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.8x8 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de lavage | 11.4x6.10 pi | Céramique | |
| AU | Salle familiale | 38.6x25 pi | Bois | att.terrasse |
| AU | Autre | 13.1x12.6 pi | Céramique | att.terrasse |
| AU | Salle de bains | 7.6x6.8 pi | Céramique | douche seul. |
