699 900 $ Blainville

Magnifique plain-pied totalement rénovée en 2022/2023 avec goût et matériaux de qualité. Terrain de 10 500 pc plat avec un boisé en arrière, prêt à accueillir l'aménagement de vos rêves. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher (3+1) et 2 salles de bains. Cuisine deux tons avec ses comptoirs et son ilot en quartz de 74x56p, dosseret "Herringbone". La salle de bain principale(rdc)comprend un bain + une douche et un plancher chauffant. Entrée privatisée au s-s, spacieuse, de style "mud room", immense salle familiale de 27'3px18'11, une 2e sdb, une chambre, une salle de lavage et une chambre froide. Voir addenda pour liste des rénovations.

LISTE DES RÉNOVATIONS DE 2022-2023

EXTÉRIEUR : Changement des 2 portes d'entrées à l'avant;- Resurfaçage des balcons de ciment à l'avant et à l'arrière, nouveaux luminaires et adresse; Resurfaçage de tout le crépi du sous-sol; Peinture de tout le bois à l'extérieur; Remplacement des pavés de 2 paliers, enlèvement de certains murets, resurfaçage des blocs des murets restants; Modifications du terrassement à l'avant; Ajout et installation d'un cabanon.
INTÉRIEUR : INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Mise à jour de l'électricité selon les normes pour l'assurance; Peinture partout sur les 2 étages sauf la salle de rangement, la salle électrique et la chambre froide; Changer toutes les portes intérieures incluant celles des garde-robes (sauf les portes coulissantes du garde-robe de rangement de la chambre du sous-sol);
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine : Enlever le mur séparant la cuisine du salon, changer les armoires, luminaires, céramique au plancher et dosseret, installer un conduit vers l'extérieur pour le ventilateur intégré de la cuisinière;
Salle à manger : Enlever une partie du mur séparant la salle à manger du corridor, remplacement/installation des luminaires, des plinthes et cadrages et céramique au plancher;
Salle de bain du rez-de-chaussée : Transfert laveuses/sécheuse au sous-sol, changer tous les appareils, vanité et armoire avec chute à linge, luminaires, céramique au sol avec plancher chauffant, nouveau ventilateur au plafond;
Chambre principale : Ajout d'un luminaire au plafond, modification des divisions pour faire un garde-robe walk-in, remplacement des plinthes; Changer l'emplacement de la lingerie; Chambre 2 : modification des divisions pour accommoder le garde-robe walk-in de la chambre principale, ajouter un luminaire au plafond, remplacement des plinthes; Enlever un mur d'environ 4 pieds qui séparait le salon de l'entrée
Escalier : Remplacement de la rampe et des marches
AU SOUS-SOL : Remplacement de tous les recouvrements de plancher sauf dans la salle-de-bain et la salle électrique; Enlever la division qui séparait la salle familiale de l'entrée du sous-sol ainsi que 2 garde-robes qui étaient face à l'escalier. Mise à niveau des planchers; Salle familiale : Ajout de luminaires au plafond, plinthes et cadrages; Chambre 4 : Remplacer le luminaire du plafond- modification du rangement sous l'escalier pour en faire un garde-robe;
Salle de lavage : Ajout d'une division et d'une porte entre la salle de lavage et la salle électrique; Mise à niveau du plancher et pose de céramique, installation des laveuse et sécheuse, luminaires, plinthes et cadrages;
Entrée extérieure aménagée avec banc, crochets, tablette et rangement (style mud room), luminaire au plafond, plinthes et cadrages.


INCLUSIONS
Tous les luminaires, pôles et rideaux, cabanon, aspirateur central et ses accessoires

EXCLUSIONS
Tous les électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs.