Vendu
Ouvrir la galerie

Appartement - Vendu

359 900 $ Ville Marie

#3 - 1825 Rue Panet H2L3A1
  • Appartement
  • 67,5 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Appartement - 1825 Rue Panet

Référence : #21678057
450 964-0333

Très beau condo, unité de coin, à aire ouverte avec 2 chambres à coucher, 1 stationnement, 1 balcon, 1 galerie, très bien situé. La copropriété à une excellente gestion à jour avec la nouvelle loi sur les copropriétés (Fonds d'auto assurance, fonds de prévoyance, condo référence, plan budgetaire sur 5 années..)

Emplacement idéal :
A DISTANCE DE MARCHE du métro Beaudry, du métro Berry Uqam, du parc Lafontaine, des commerces (café, boucherie, boulangerie, fromagerie) de la rue Ste-Catherine, des services, des restaurants, de l'hopital Notre-Dame, d'un CLSC, de l'association sportive "Centre-sud" ( Piscine, gym, bibliothèque, activités pour enfants), du CPE la sourithèque, des écoles primaires "Marguerite-Bourgeoys" et "Garneau", d'une école secondaire, de garderies familiales, des parcs pour enfants...
Accès rapide au pont Jacques-Cartier.


Ce beau condo lumineux va vous séduire. les pièces à vivre sont à aire ouverte et les chambres à coucher sont en arrière.

Bien situé, dans un beau secteur avec de grands arbres.
Ce condo possède 2 balcons (1 en avant et le second en arrière)
Cet immeuble est bien insonorisé grâce à des planchers de béton entre les étages.

De nombreuses rénovations ont été faites :
- Thermopompe en Mai 2018
- Réservoir à eau chaude en Mai 2018
- Nouveau panneau électrique en Mai 2018 - revêtement de la toiture en 2020
- fenêtres avant et porte-patio 2014 et de la chambre à coucher principale en 2018/2019.
- Balcons arrière des unités #3 et #5

Mise en place des nouvelles règles dans la gestion des copropriété avec la Loi 141. - Description unité de référence réalisé par la Cie Proval en Mai 2020
- Évaluation du bâtiment réalisé en Mai 2020 par la Cie Proval
Stationnement inclus en arrière et possibilité de stationnement à vignette dans la rue.









INCLUSIONS
Les luminaires, les pôles et rideaux, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, le ventilateur de la salle à manger, étagères de l'alcove, les étagères de la bibliothèque (à côté de la cuisine), toile du balcon avant.

EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, meuble de la salle de bain (au dessus des toilettes), les étagères de la chambre à coucher enfant.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces
Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 359 900 $
Charges 199 $ / mois
Référence 21678057
Unité 3
Étage 1
Année de construction 1987
Taxe municipale 1 816 $ / an
Taxe scolaire 213 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 67,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane Blanche TPO
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 4.35 x 14.82 m (irrégulier)
Date d'occupation 2021/08/03
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 12.5%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 66 200 $
Évaluation Bâtiment 181 600 $
Total 247 800 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 1 816 $
Taxes scolaires (2020) 213 $
Total 2 029 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.5x5.2 pi Bois
RC Salon 12x10.5 pi Bois
RC Salle à manger 10.8x9.2 pi Bois
RC Cuisine 8.4x9.2 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 14.1x10.9 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Chambre à coucher 10.9x7.11 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 7.5x5 pi Céramique
RC Rangement 7.4x5.1 pi Couvre-sol souple coin laveuse,sécheuse
RC Autre 14.10x2.11 pi Bois
Voir l'inscription originale
Référence :
#21678057

Sylvie Ferreira
Courtier immobilier
450 964-0333